时报讯(记者 廖洁)去年11月龙湖在香港上市,胡润百富榜制榜人胡润就曾预言,龙湖掌门人吴亚军将成为内地新的女首富,这一预言在刚发布的福布斯全球富豪榜上得到了印证。在这个门槛为10亿美元的“富豪俱乐部”中,吴亚军家族以39亿美元的资产,成为了内地第六富有的人,排在全球第232位。
去年11月19日,龙湖地产赴港上市。记者查询历史资料发现,今年2月12日收盘时,在港上市的龙湖股价为7.86港元,招股书显示,公司董事长兼首席执行官吴亚军及其丈夫蔡奎共持有公司股票39亿股,按照近期的兑换率计算,当天吴亚军夫妇的身家约为306.54亿港元,折合人民币270亿元,约为39.55亿美元。而根据福布斯公布的榜单,吴亚军家族的身家为39亿美元。
昨天收盘时,龙湖股价涨到8.7港元,吴亚军夫妇身家也涨到近300亿元人民币。
昨天下午,记者电话连线《福布斯》全球版副主编、福布斯全球上海分社社长范鲁贤,他对这位刚刚出炉、身家不断飞涨的中国新女首富,评价很高。
“在亚太地区,靠自己白手起家的女性创业家并不多,唯独中国例外。像吴亚军这样的一手打下江山的女企业家,可以说代表了中国的女性企业家。她的企业,从重庆一路发展到全国各地,拥有现在的成功很不容易。她是个能干的重庆女性,她活得很精彩。”范鲁贤说。
老板低调 龙湖不愿评价榜单
时报讯(记者 陈颖)昨日的榜单中,吴亚军创造了一个“重庆第一”。不过,龙湖集团显得十分低调。内部相关人士表示,吴亚军一向行事低调谦和,且对财富比较淡漠,公司也不愿就此做任何评价。
记者此前曾了解到,在龙湖内部,吴亚军这位谦和的女老板有个外号,叫“吴老师”,龙湖4000多名员工,都这么称呼她。而吴的细心也为其员工留下深刻的印象。
“我是吴亚军,南苑5栋-5电梯的灯,需要去处理一下。”2005年的一天,龙湖地产重庆项目龙湖南苑物管处的办公室电话响起,打来电话“汇报问题”的,正是吴亚军。工作人员找到电梯,仔细检查却没发现问题。
由于向物管处报故障时,吴亚军并没说灯到底出现了什么故障,大家猜测可能灯没有什么问题。“应该不会,可能我们没仔细查找。比如业主反映问题,如果我们没找到问题,说明我们不够仔细,没有站在业主的角度看问题。”工程部长去仔细检查,才找到了症结所在,可能是做清洁的同事不小心将电梯内的天花板空出了一条缝隙,仔细看就显得不美观。
榜单揭秘》
富豪的身家是如何计算出来的?
“上榜富豪的身家,包括了旗下产业的上市资产和非上市资产。上市资产部分,我们是根据上市公司的市值计算,截止时间是今年2月12日市场收盘时。非上市部分的,就是从调查公司、媒体上搜集的最新数据,也包括我们的调查组到富豪们的企业调查的数据。”《福布斯》全球版副主编范鲁贤称。
中国企业家表现得怎么样?
“今年榜单最大的亮点,就是中国企业家们的上升速度。”范鲁贤表示,这得益于国际金融市场回暖和世界经济复苏,今年上榜的富豪人数从去年的793人猛增到1011人,这其中表现最抢眼的就是中国内地富豪。“中国内地和香港今年共有89人上榜,其中内地有64个人,上榜人数首次跃居第二,仅次于美国。这说明中国经济复苏速度很快,超过了美国。”
哪个领域是产生富豪最多的?
“房地产行业已经不是富豪们最集中的领域了。比如今年中国内地排名第一的,是娃哈哈集团的宗庆后,他是做饮料的,第二名的刘永行,主业也不是房地产。”范鲁贤表示,国内上榜的企业家,主业为房地产的不超过1/3。“越来越多的企业家从事网络、制造业和其他行业,中国的财富越来越多元化,他们大多有个共同点,就是在资本市场上成绩出色。”
下半年“中文版”榜单是否一样?
按照惯例,今年下半年福布斯《中文版》会专门针对内地企业家出台一份中国富豪榜,这两个榜单是否一样?
“两个榜单相隔半年多,调查方法基本一样,如果经济环境不发生大变化,榜单大致的趋势应该差不多,不过这次中国内地上榜的有64人,但是下半年发布的榜单,是福布斯《中文版》专门针对内地富豪做的,会有400个内地富豪上榜。” 本报记者 廖洁
房地产行业内
打拼17年
吴亚军,女,高级经济师。1984年毕业于西北工业大学航海工程专业;1995年创办龙湖地产,历任重庆龙湖地产总经理、董事长、北京龙湖置业发展有限公司总经理、董事长;2005年9月内部机构改组成立龙湖集团,辞去兼任的所有区域公司总经理之职,任集团董事长。
吴亚军1993年开始涉足房地产行业。